8-EL USO Y MANTENIMIENTO
8.3-2
El mantenimiento
Las operaciones de mantenimiento, en casos habituales, consistirán en limpieza periódica
mediante un lavado con agua o una solución diluida de detergente, siendo suficiente para devolver
al revestimiento sus características originales.
La aparición de manchas negras o verduscas, normalmente se debe a la aparición de hongos por
existencia de humedad en el recubrimiento. Para eliminarlos se debe limpiar, lo más pronto posible,
con lejía doméstica (comprobar previamente su efecto sobre una baldosa). Se debe identificar y
eliminar las causas de la humedad
.
8.3-3
Reposición
Al concluir la obra, es conveniente que el propietario disponga de una reserva de cada tipo de
revestimiento, equivalente al uno por ciento (1%) del material colocado, para posibles reposiciones.
Las reparaciones del revestimiento o sus materiales componentes, ya sea por deterioro u otras
causas, se realizarán con los mismos productos utilizados en el original.
8.4 Limpieza extraodinaria de manchas e incrustaciones
En algunas ocasiones, algunos productos que son colorantes enérgicos, pueden derramarse o
entrar en contacto de forma fortuita con la superficie del revestimiento produciendo manchas o
incrustaciones que no pueden ser eliminadas mediante las operaciones usuales de limpieza.
En estos casos debe recurrirse a la utilización de agentes de limpieza y procedimientos específicos,
cuya elección debe realizarse con precaución y teniendo en cuenta el tipo de revestimiento y
la naturaleza de la mancha. Es recomendable antes de intentar eliminar una mancha con un
procedimiento enérgico, comprobar su efecto sobre la superficie del revestimiento y el material de
rejuntado, para prevenir degradaciones químicas o acciones mecánicas que pueden deteriorar aún
más el estado de la instalación.
En la mayoría de los casos, la utilización de productos domésticos es suficiente para eliminar los
tipos de manchas más habituales. En la siguiente tabla se detallan los productos de limpieza más
adecuados a cada tipo de mancha.
126
